Patriciu nu mai este interesat de preinchirieri, deoarece
nivelul chiriilor este scazut
Divizia imobiliară a omului de afaceri Dinu Patriciu, Black
Sea Global Services (BSGP) care a preluat anul trecut fondul de investiţii
Fabian, are ca ţintă menţinerea unui grad de neocupare de 4% pentru toate
proprietăţile pe care le deţine pe piaţa locală până la sfârşitul anului
viitor.
Compania a încetinit construcţia clădirii de birouri de pe
Bulevardul Dacia din Capitală şi a stopat procesul de preînchiriere a spaţiilor
din cauză că nivelul chiriilor este prea jos.
„Nu cred că pe piaţă se încheie prea multe precontracte
în acest moment. Noi nu mai facem preînchirieri pentru proiectul Romană,
deoarece chiriile practicate acum sunt prea mici.
Zona Pipera stigmatizată
Reprezentantul BSGS susţine că s-a dezvoltat o stigmatizare
pentru zona Pipera, dar zona suferă şi din cauza dezvoltării pe care a avut-o.
„Dezvoltările au continuat mai mult ca necesitate pentru
spaţii de birouri. Chiar dacă zona se confruntă în continuare cu dificultăţi,
pe măsură ce stocul de birouri se va micşora companiile vor începe să caute şi
spaţiile din Pipera”, a mai spus Owen.
Ultimul proiect pe care compania l-a livrat recent pe piaţă,
clădirea Lakeview, a ajuns la un grad de ocupare de 100%, după ce ultimul etaj
al clădirii a fost ocupat de unul dintre chiriaşii care ocupa un spaţiu mai mic
în complexul Băneasa Business Center, clădire aflată tot în portofoliu BSGS.
„Chiar dacă rata de neocupare a crescut în Băneasa Business
Center ne bucurăm că am reuşit să închiriem toată clădirea Lakeview. Chiriile
sunt similare, dar principalul motiv pentru care chiriaşul a optat pentru
cealaltă clădire a fost nevoie de spaţiu. Momentan sunt în negocieri pentru
închirierea spaţiului rămas liber în Băneasa”, a declarat pentru capital.ro
Mark Owen.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu